وکیل ملکی و خصوصیات او چیست
وکلا افرادی هستند که از حقوق موکل خود دفاع می کنند.
البته در بین وکلا ، افرادی که یک رشته تخصصی را برای خود انتخاب می کنند
آنها موفق تر از سایر وکلائی هستند که در همه زمینه ها کار می کنند.
در این بخش در مورد دعاوی مربوط به املاک و مستغلات ، حضور وکیل معاملات ملکی الزامی است
ما در مورد معاملات املاک و مستغلات صحبت خواهیم کرد.
وکیل املاک و مستغلات چیست؟ ویژگی های یک وکیل متخصص املاک و مستغلات
آیا کسی می تواند وکیل املاک باشد؟
وکیل معاملات ملکی شخصی است که در رشته حقوق تحصیل کرده است.
وی پس از شرکت در آزمون وکالت دشوار ، دوره کارآموزی را می گذراند.
در این دوره ، وی پرونده ها را تحت عناوین و موضوعات مختلف تحت نظارت وکیل رسیدگی می کند.
وکیل مشاور املاک رشته تخصصی خود را در این دوره انتخاب کرده است
وی علاوه بر کسب تجربه نظری ، مطالعات خود را نیز گسترش می دهد.
پس از گذراندن دوره کارآموزی و اخذ پروانه وکالت
به طور رسمی و گسترده تر در زمینه انتخاب کار می کند.
مناطقی که یک وکیل املاک و مستغلات اختلافات را حل می کند:
در زیر لیستی از برخی ادعاهای املاک و مستغلات آورده شده است.
اما باید بدانید که دعاوی مربوط به املاک و مستغلات محدود به این موارد نیست
بلکه اینها لیست رایج ترین ادعاهای املاک و مستغلات است
هر عنوان ادعاهای دیگری دارد.
برخی از این دعاوی جنبه حقوقی و برخی دیگر جنبه کیفری دارند.
یعنی ممکن است منجر به مجازات محکوم شود.
ادعای مالکیت
الزام به تهیه سند رسمی
حسن نیت یا حق تجارت
مطالبات رهنی
ادعاهای مالکیت مشترک ، تفکیک و تفکیک
دعاوی مربوط به ابطال یا خاتمه معاملات املاک و مستغلات
دعاوی مربوط به توقیف اموال
ادعاهای خرید و فروش ملک ، از جمله تسلیم ملک یا استرداد قیمت
دعاوی مربوط به تغییر کاربری اراضی
ادعاهای مشارکت در ساخت و ساز
ادعاهای پیش فروش املاک و مستغلات
ادعاهای انحصاری موجر و مستاجر
ضرورت حضور وکیل املاک و مستغلات در دادخواست های املاک و مستغلات:
دعاوی مربوط به املاک و مستغلات از پیچیدگی خاصی برخوردار هستند.
و در روند کار خود ، نه تنها مراجعه به مقامات قضایی بلکه به مقامات اداری ، از جمله اداره ثبت ،
مالیات ، شهرداری و حتی فرجام خواهی مجلس لازم است.
برای درخواست در این مراجع ، تسلط و آگاهی کامل نسبت به قوانین حقوقی و کیفری و همچنین قوانین خاص هر بخش ضروری است.
کاری که یک وکیل املاک و مستغلات در طول سالها تحصیل و تجربه به دست آورده است
و اکنون به راحتی می تواند شما را در این مسیر همراهی کند.
مردم همچنین بیشتر سرمایه خود را صرف املاک و مستغلات می کنند. بنابراین آنها می گویند. لازم است
قبل از هر اقدامی یا حتی در حین اختلافات آنها ، حتما به یک بنگاه املاک مراجعه کنید.
برای جلوگیری از آسیب بیشتر از راهنمایی های وی استفاده کنید.
مطالب مرتبط :